161 Imóveis à Venda

Essa é uma cobertura ampla, de frente e com vista totalmente livre, localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Santos. 📐 361 m² de área privativa 🚗 2 vagas de garagem escrituradas 📄 Documentação 100% em ordem Sobre o imóvel: Cobertura sem vizinhos laterais, muito ventilada e iluminada Área externa com piscina, churrasqueira e excelente espaço para receber amigos e família Planta clássica, de construção antiga e sólida, com ambientes amplos 4 dormitórios, sendo 2 suítes Um dos quartos foi transformado em um grande closet (reversível) 2 lavabos + 5 banheiros (incluindo os das suítes) Imóvel que permite reforma e modernização, ideal para personalizar conforme o gosto do novo morador Localização: Região nobre e extremamente funcional, com fácil acesso a: Praia Shopping Praiamar Quartel da Polícia Militar e Corpo de Bombeiros Padarias, farmácias, pet shops Empório Casa Porto, Rua Trabulsi, e demais conveniências do dia a dia Sobre o condomínio: Prédio com áreas comuns reformadas Modernização elétrica do prédio já concluída Condomínio organizado, contas em dia e caixa superior a R$ 600 mil Portaria presencial 24 horas, com porteiros experientes que oferecem segurança e muita comodidade no dia a dia (recebimento de encomendas, entregas de comida e farmácia, apoio aos moradores e coleta de lixo no andar) 💰 Valores do condomínio: Condomínio mensal: aproximadamente R$ 3.750,00 + Fundo de obras: R$ 254,00 + Fundo de reserva: R$ 349,00 📌 Importante: as obras do prédio já foram concluídas e o condomínio está finalizando o pagamento dos prestadores. Com isso, a tendência é que os valores referentes aos fundos sejam reduzidos ou encerrados futuramente. 🏷 IPTU: R$ 850,00 É como morar em uma grande casa, com lazer privativo mas principalmente, com a segurança e conveniências de um apartamento. 👍 Valor: 💰 R$ 2.490.000,00 * **Estuda permuta por apartamento de menor valor, com boa liquidez** 📸 As fotos ajudam, mas pessoalmente o apartamento é ainda mais interessante do que em vídeo. AGENDE SUA VISITA: (13) 99603-8916

Ótima oportunidade de COMPRA de um apartamento semi-mobiliado no bairro José Menino em Santos, com uma vista maravilhosa, andar alto. O Imóvel possui: - Sala ampla - Varanda gourmet com churrasqueira e vista mar - 2 dormitórios sendo 1 com suíte - Banheiro social - Cozinha ampla e ventilada - Área de serviço com banheiro auxiliar O Edifício oferece: - 2 vagas de garagem demarcadas - Piscina - Salão de festas - Academia - Salão de jogos - Playground - Portaria 24hs - Elevador social e de Serviço **Aceita financiamento bancário e FGTS** Sobre a localização: Localizado no bairro José Menino à 100m da praia, próximo a mercados, restaurantes, escolas e muito mais. Agende uma visita com os corretores Nilton Renato & Cristiane!!!! (13) 99603-8916

Sala Living – José Menino, Santos Living amplo, com cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem coletiva. Localizado na quadra da praia, em prédio com elevador. Aceita FGTS e financiamento bancário. Agende sua visita pelo nosso Whatsapp (13) 99603-8916. *******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

ÚLTIMAS UNIDADES DA CONSTRUTORA - PRONTO PRA MORAR Apartamento NOVO (nunca habitado) á venda na quadra da praia do José Menino em Santos: Sala para 02 ambientes Cozinha americana Varanda Lavabo 02 suítes Área de serviço 01 vaga demarcada e escriturada Baixo custo mensal com despesas de condomínio e IPTU. Prédio com lazer completo na cobertura, mini market, elevadores e portaria 24 horas. Conheça o apartamento decorado. Venha se surpreender. Diferenciais que fazem a diferença: - Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com até 2 suítes - Plantas inteligentes com metragem de até 76,52 m² - Varanda integrada à cozinha - 1 vaga privativa por unidade - Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás - Medição individual de água e gás - Ponto para churrasqueira a gás - Acabamento de alto padrão com fachada 100% revestida, porcelanato, hall decorado, elevadores modernos e acessibilidade total. Localização estratégica a apenas 150 metros da praia e ao lado do Orquidário Municipal. Perto de tudo o que você precisa para viver bem. Empreendimento novo, com poucas unidades disponíveis e pronto para morar. Condições facilitadas de negociação. *VALORES A PARTIR DE R$ 910 MIL - CONSULTE TABELA e DESCONTOS* Agende sua visita e se conecte com seu novo lar!!! (13) 99603-8916

Casa belíssima localizada na Riviera de São Lourenço, a poucos metros da praia!!!! Com 362,49 m² de área construída, esta residência exemplifica o ápice do luxo e conforto. Com 06 suítes, cada uma projetada para oferecer seu próprio charme e privacidade, esta casa é um verdadeiro santuário de elegância e sofisticação. Seus espaços internos proporcionam uma experiência residencial excepcional, ideal para quem busca o máximo em qualidade de vida e segurança. Pavimento Térreo: 1 suíte, sala e sistema de home theater, sala de jantar com adega Crissair, cozinha integrada completa com eletros Crissair, área de serviço completa, 1 dormitório de serviço, área gourmet completa. Pavimento Superior: 5 suítes, sendo 1 master com closet, copa e roupeiro. Área da piscina: hidromassagem integrada à piscina, com trocador de calor solar (hidro + piscina), e sistema de som externo com caixas de som e subwoofer, tudo controlado por 1 multiroom. Garagem: para 2 carros cobertos e 2 descobertos com carregador para carro elétrico. Marcenaria: toda a marcenaria da casa (planejados, painéis, porta social, armário da garagem e portões laterais) feitas pela marcenaria Uzuni de Bertioga. Mobiliário solto: Comprados na D’Casa Móveis em Santos. DIFERENCIAIS: a casa é equipada com aquecedor solar e boiler de 1.000L, e trocador de calor solar para piscina e hidro. Também será entregue com infra para automação. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel, onde cada espaço e detalhe refletem a excelência e o bom gosto. Valor: R$ 9,9 milhões **Estuda permuta na Riviera** Agende sua visita exclusiva com nossos consultores. (13) 99603-8916 e (13) 99733-7680

Apartamento à Venda na Pompéia | 123 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Santos/SP Espaço, conforto e uma localização privilegiada para viver a poucos minutos da praia. Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Santos. Com 123 m² de área útil, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, varanda com vista panorâmica e excelente iluminação natural, oferecendo conforto para toda a família. Destaques do imóvel ✔ 123 m² de área útil ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Varanda com vista panorâmica ✔ Lavabo ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço ✔ Ar-condicionado ✔ Semi mobiliado ✔ 2 vagas de garagem cobertas Condomínio ✔ Portaria 24 horas ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Sauna ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos Localizado na Pompéia, próximo à praia, supermercados, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais prático. Agende sua visita e descubra tudo o que este excelente apartamento tem a oferecer. Entre em contato (13) 99733-7680 ou (13) 99603-8916

RARIDADE: SOBRADO com 295m² na APARECIDA em SANTOS/SP!!! Ótima planta com muito espaço para sua família. TÉRREO (ÁREA INTERNA) Sala Ampla com 55m² com possibilidade de até 4 ambientes Sala de jantar independente Lavabo Cozinha espaçosa com bancada em aço inox - mix perfeito entre design e vantagens de uma cozinha industrial Despensa Banheiro de serviço TÉRREO (ÁREA EXTERNA) Garagem para 4 veículos sendo 3 cobertas Área externa coberta com zetaflex, podendo ser utilizada para lavanderia ou espaço para confraternizar com família e amigos. PAVIMENTO SUPERIOR 4 quartos sendo 2 suítes amplas Banheiro Social Armários embutidos em todos os quartos Terraço na frente da casa muito amplo com acesso pela suíte master VALOR de VENDA R$ 2.100.000,00 IPTU R$ 648,00/mês Venha conhecer! Agende já sua visita! (13) 99733-7680

PERFIL DO IMÓVEL 2 dormitórios, sala , banheiro com Blindex, cozinha, área de serviço, apto todo em piso frio, garagem coletiva, condomínio baixo, portão eletrônico, próximo shopping, feira livre, farmácia, padaria, supermercado, ótima localização rua tranquila. Estuda permuta por casa. Agende sua visita!!! (13) 99733-7680

Apartamento em Santos, no bairro do José Menino/Orquidário! 02 dormitórios; (+) 01 dormitório de empregada revertido para o 3º dormitório; 2 banheiros, social e de serviço; Sala com vista parcial do mar; Diferenciais: Sol da manhã, Quadra da Praia, Sala e os dois dormitórios principais com vista livre Pé direito alto; Janelas grandes, garantido maior iluminação direta e ventilação; Garagem demarcada e escriturada Depósito individual de +/- 4m² Prédio com elevador; portaria 24hs; câmeras de segurança; bicicletário, gás encanado, filtro central. Venda à vista ou através de financiamento bancário. Agende sua visita e garanta a oportunidade de morar na quadra da praia!! (13) 99603-8916 ou (13) 99733-7680

Imagine chegar ao Guarujá e ter um espaço só seu para aproveitar finais de semana, feriados e férias com conforto, tranquilidade e a poucos minutos da Praia da Enseada. Com 120m² de área privativa, este apartamento mobiliado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos após um dia de praia. Além da excelente localização, o imóvel conta com um diferencial muito valorizado: um depósito privativo na garagem, ideal para guardar cadeiras de praia, bicicletas, pranchas e outros itens de lazer, mantendo o apartamento sempre organizado. Destaques do imóvel ✔ 120 m² de área privativa ✔ Totalmente mobiliado ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço independente ✔ 2 vagas de garagem ✔ Depósito (quartinho) privativo na garagem ✔ Vista livre Estrutura do condomínio ✔ Piscina ✔ Salão de festas com mesa de sinuca ✔ Portaria virtual 24 horas, proporcionando mais segurança e praticidade Localização Localizado na Praia da Enseada, um dos destinos mais procurados do Guarujá, o imóvel está próximo à praia, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca uma segunda residência no litoral, um imóvel para férias ou um investimento com grande potencial de valorização. Transforme seus finais de semana em momentos especiais, com o conforto de ter um apartamento na praia sempre à sua disposição. Entre em contato e venha conhecer este imóvel. (13) 99603-8916

Imagine chegar ao Guarujá e ter um espaço só seu para aproveitar finais de semana, feriados e férias com conforto, tranquilidade e a poucos minutos da Praia da Enseada. Com 120m² de área privativa, este apartamento mobiliado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos após um dia de praia. Além da excelente localização, o imóvel conta com um diferencial muito valorizado: um depósito privativo na garagem, ideal para guardar cadeiras de praia, bicicletas, pranchas e outros itens de lazer, mantendo o apartamento sempre organizado. Destaques do imóvel ✔ 120 m² de área privativa ✔ Totalmente mobiliado ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço independente ✔ 2 vagas de garagem ✔ Depósito (quartinho) privativo na garagem ✔ Vista livre Estrutura do condomínio ✔ Piscina ✔ Salão de festas com mesa de sinuca ✔ Portaria virtual 24 horas, proporcionando mais segurança e praticidade Localização Localizado na Praia da Enseada, um dos destinos mais procurados do Guarujá, o imóvel está próximo à praia, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca uma segunda residência no litoral, um imóvel para férias ou um investimento com grande potencial de valorização. Transforme seus finais de semana em momentos especiais, com o conforto de ter um apartamento na praia sempre à sua disposição. Entre em contato e venha conhecer este imóvel. (13) 99603-8916

Vista Panorâmica Permanente para o Mar | 115m² | 3 Dormitórios | José Menino — Santos Existe uma diferença entre morar perto do mar e morar de frente para ele. Quem já viveu essa experiência sabe: não tem volta. Neste apartamento em andar alto, o mar não é paisagem de fim de semana. É o que você vê ao acordar, o que enquadra o fim do dia e o que transforma uma varanda fechada em vidro num dos lugares favoritos da casa. O horizonte azul, permanente e sem obstáculos, é parte do imóvel — e nenhuma reforma futura tira isso de você. Com 115m² de planta bem resolvida, a área social foi pensada para que a vista trabalhe o tempo todo: sala ampla, integrada à varanda fechada com vidro, onde a luz natural entra sem filtro e o mar aparece de qualquer ângulo. Para receber com elegância ou simplesmente contemplar o silêncio da orla — o espaço responde às duas situações com a mesma naturalidade. Na área íntima, 3 dormitórios — sendo 1 suíte — distribuídos com privacidade e conforto. Acabamento criterioso em cada detalhe. O imóvel: 115m² útil | 148m² área total | Andar alto | Vista panorâmica permanente para o mar | 3 dormitórios sendo 1 suíte | 3 banheiros | Lavabo | Sala ampla integrada | Ampla varanda fechada com vidro | Cozinha com armários planejados | Lavanderia | Área de serviço | Móveis planejados | Armários embutidos | Ar-condicionado | Aquecedor | Fechadura digital | Gás encanado | Semimobiliado | 3 vagas cobertas e demarcadas O condomínio: Lazer completo na cobertura | Piscina | Academia | Espaço gourmet | Churrasqueira coletiva | Salão de festas | Portaria 24h | Câmeras de segurança | Portão eletrônico | Elevador | Acessibilidade | Aceita pets Localização — José Menino, Santos SP: Um dos bairros mais valorizados da orla santista. A poucos passos da praia, do Orquidário Municipal e do Clube dos Ingleses, com infraestrutura completa de gastronomia, comércio e mobilidade. A tranquilidade de quem escolheu bem o endereço. R$ 2.780.000 Condomínio: R$ 1.200/mês | IPTU: R$ 690/mês Apartamento à venda no José Menino, Santos SP — vista panorâmica para o mar, andar alto, 115m², 3 dormitórios com suíte, ampla varanda fechada com vidro, 3 vagas cobertas, lazer na cobertura, alto padrão. Visitas com hora marcada. (13) 99603-8916 | (13) 99733-7680

Apartamento à Venda em Itararé, São Vicente SP — Prédio Frente Mar, Andar Baixo, Aceita Financiamento | 50m² Descer do elevador e estar na praia. Literalmente. Este apartamento de 50m² fica em um dos poucos condomínios de frente para o mar em Itararé — você não precisa atravessar rua, enfrentar faixa de pedestre nem caminhar quarteirões. A praia está ali, na porta do prédio. O imóvel: 50m² útil | Andar baixo | 1 dormitório | 1 banheiro | Sala 2 ambientes | Cozinha com armários | Área de serviço | Pronto para decorar do seu jeito O condomínio: Frente mar | Elevador | Portaria 24h | Portão eletrônico | Interfone | Garagem coberta coletiva | Acessibilidade Tem pet em casa? Pode vir junto — o condomínio aceita animais. A localização — Itararé, São Vicente SP: Bairro praiano e badalado, com fácil acesso à orla, comércio e serviços. Uma das regiões mais valorizadas da Baixada Santista para quem busca qualidade de vida à beira-mar com bom custo-benefício. R$ 290.000 — Aceita financiamento bancário e FGTS. Condomínio: R$ 710/mês | IPTU: R$ 199/mês Apartamento à venda em Itararé, São Vicente SP — prédio frente mar, andar baixo, 1 dormitório, 50m², garagem coberta, aceita pets, financiamento e FGTS. Oportunidade rara na orla da Baixada Santista. Chama no WhatsApp e agenda sua visita. (13) 99603-8916

Apartamento à Venda em Itararé, São Vicente SP — Vista Mar, Mobiliado, Reformado, Frente Mar | 82m² Vista mar todos os dias, direto da sua janela. Não é exagero — é o que esse apartamento oferece. Em condomínio frente mar, em uma das praias mais procuradas de São Vicente, este apartamento de 82m² foi 100% reformado e está sendo vendido no modelo porteira fechada: a proprietária retira apenas os objetos pessoais, e tudo o resto — móveis, armários, iluminação projetada — fica para o novo morador. É comprar e morar, sem obra, sem compra de mobília, sem demora. O imóvel: 82m² útil | 2 dormitórios com armários planejados | 1 banheiro | Sala para 2 ambientes | Vista para o mar | Cozinha com armários | Área de serviço | Mobiliado | Teto rebaixado | Iluminação projetada | Ar-condicionado | Aquecedor | Armário embutido | 100% reformado O condomínio: Frente mar | Elevador | Portaria 24h | Portão eletrônico | Interfone | Garagem coberta e coletiva | Acessibilidade Tem pet em casa? Pode vir junto — o condomínio aceita animais. A localização — Itararé, São Vicente SP: Bairro praiano badalado, com fácil acesso à orla, comércio e serviços. Condomínio de frente para o mar, em uma das regiões mais valorizadas da Baixada Santista para quem busca vista mar com bom custo-benefício. R$ 547.000 — Aceita financiamento bancário e FGTS. Condomínio: R$ 924/mês | IPTU: R$ 324/mês Apartamento à venda em Itararé, São Vicente SP — vista mar, mobiliado, reformado, 2 dormitórios, condomínio frente mar, pronto para morar, aceita pets e financiamento. Oportunidade rara na orla da Baixada Santista. Agende sua visita agora — apartamentos com vista mar e porteira fechada não ficam disponíveis por muito tempo. (13) 99603-8916

Apartamento à venda no Bairro José Menino – Santos/SP Ideal para quem compra para reformar!!! **Aceita Financiamento bancário e imóvel na troca** CARACTERISTICAS DO IMÓVEL 1 Dormitório; 2 Banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço; 1 Vaga de garagem coletiva com manobrista 24 horas. Vista livre Andar alto Gás encanado na cozinha LOCALIZAÇÃO Localizado em avenida arborizada e apenas a uma quadra da praia. Possui diversos comércios ao redor: Pão de Açúcar, Droga Raia, Academia, Restaurante Van Gogh, feira livre e transporte público. INFRAESTRUTURA Portaria 24 horas, 2 elevadores. AGENDE JÁ SUA VISITA!!! **Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**

Apartamento com 2 suítes e vista para o mar à venda ou para aluguel em Santos Excelente oportunidade para quem procura um apartamento em Santos, próximo à praia, com ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e vista para o mar. Destaques do apartamento: • 86 m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla e bem iluminada • Vista para o mar • 1 Lavabo • Cozinha funcional • Área de serviço • Ar-condicionado • 2 banheiros • 1 vaga de garagem coletiva suficiente PACOTE DE ALUGUEL: R$ 5.800,00 O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, acessibilidade, interfone, portão eletrônico e permite animais de estimação. Localizado em uma região privilegiada de Santos, próximo à praia e com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, mercados, farmácias e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca um apartamento com duas suítes, vista mar e localização estratégica em Santos. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. **Os valores, a disponibilidade e as condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio**

Apartamento à Venda no Gonzaga, Santos SP — 1 Dormitório com Suíte, Estrutura de Clube e Localização Privilegiada | 57m² No bairro mais charmoso de Santos, um apartamento compacto por fora e gigante em estrutura: o condomínio funciona quase como um clube completo, com piscina, academia, espaço fitness, spa, salão de jogos, brinquedoteca e minimercado — tudo isso a poucos passos de casa. O imóvel: 57m² útil | 1 dormitório com suíte | 2 salas integradas | Lavabo | Cozinha americana | Varanda fechada com vidro | Móveis planejados | Armário embutido | Armário de cozinha | Porcelanato | Ar-condicionado | Aquecedor | Lavanderia | Ambientes integrados O condomínio — estrutura de clube: Piscina | Academia | Espaço Fitness | Spa | Salão de festas | Salão de jogos | Brinquedoteca | Minimercado | Área de lazer | Elevador | Portaria 24h presencial | Portão eletrônico | Garagem coberta e coletiva | Acessibilidade A localização — Gonzaga, Santos SP: Um dos bairros mais valorizados e charmosos da cidade, com supermercados, farmácias, padarias e escolas a poucos minutos. Localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. R$ 799.000 — Aceita financiamento bancário e FGTS. Condomínio: R$ 650/mês | IPTU: R$ 320/mês Apartamento à venda no Gonzaga, Santos SP — 1 dormitório com suíte, 57m², estrutura de lazer completa com piscina, academia e spa, garagem coberta, próximo a comércio e escolas, aceita financiamento. Ideal para quem busca praticidade e investimento na orla de Santos. Quer conhecer? Chama no WhatsApp e agenda sua visita. (13) 99603-8916

Apartamento muito bem localizado no bairro mais desejado e valorizado da cidade! Apartamento com vista livre, bem iluminado e arejado, está disponível com os seguintes diferenciais: * 2 dormitórios com armários * Sala para dois ambientes com varanda * Teto rebaixados em gesso * Dependências completas * Lavabo * Cozinha com armários * Área de serviços * 01 vaga de garagem * 96M2 úteis * Apartamento bem arejado e iluminado Diferenciais do condomínio: * Portaria 24h * Portões eletrônicos * Elevador * Salão de festas * Câmeras de segurança Agende agora mesmo a sua visita!! Investimento: R$ 645.000,00 Cond: R$1.200,00 IPTU: R$268,00

Apartamento de Alto Padrão na Vila Rica (Boqueirão)!!! Viva com luxo e exclusividade neste elegante apartamento localizado na Vila Rica, um dos bairros mais nobres de Santos. Com 4 suítes espaçosas e acabamentos sofisticados, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e privacidade. Destaques do Imóvel: - 1 apartamento por andar - 4 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas - Sala para vários ambientes, com fino acabamento - Varanda gourmet, ideal para receber amigos e família - Cozinha planejada, moderna e funcional - Lavabo e área de serviço independente - Dependência completa de empregada - 4 Vagas de garagem - Depósito na garagem Localização privilegiada na Vila Rica, próximo ao Tênis Clube de Santos, Restaurantes, lojas e diversas comodidades para facilitar seu dia a dia!!!! Agende sua visita e venha conhecer esta e outras opções!!!! Agende no telefone (13) 99603-8916

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Santos, este apartamento combina espaço, sofisticação e excelente infraestrutura. Com ambientes amplos e acabamentos de alta qualidade, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Confira os detalhes: - Sala para três ambientes - Varanda - Lavabo - Cozinha e copa - Dependências completas: duas dependências de serviço com um banheiro, garantindo mais funcionalidade - Quatro dormitórios, sendo: - Suíte master com closet e varanda - Duas suítes com varandas - Um dormitório convencional com varanda - Salão de festas e academia - Três vagas de garagem paralelas - Portaria 24h - Elevador e hall privativo Agende sua visita!