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Apartamento à venda – Gonzaga – Santos 104 m² • 2 suítes • varanda com churrasqueira • 2 vagas demarcadas Localizado no coração do Gonzaga, este apartamento reúne planta funcional, ambientes amplos e estrutura completa de lazer, ideal para quem busca conforto no dia a dia em um dos bairros mais valorizados de Santos. Com 104 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, com área social bem definida e ambientes integrados que valorizam convivência e praticidade. A varanda com churrasqueira a carvão amplia a área social e cria um espaço perfeito para receber amigos e família. Configuração do imóvel semi mobiliado • 104 m² de área útil • 2 suítes com armários planejados e ar condicionado • Sala para 2 ambientes • Varanda com churrasqueira a carvão • Lavabo • Cozinha planejada completa • Área de serviço independente • Dependência completa de serviço • 2 vagas de garagem demarcadas Estrutura do condomínio O edifício oferece lazer e comodidade para toda a família: • Piscina • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Elevadores • Portaria 24 horas Localização Situado no bairro Gonzaga, região que concentra uma das melhores infraestruturas da cidade, com fácil acesso a praia, shoppings, restaurantes, mercados e serviços, permitindo fazer grande parte da rotina a poucos minutos de casa. Um apartamento que combina metragem bem distribuída, varanda com churrasqueira e lazer completo, em uma das localizações mais desejadas da cidade.

**VALOR BAIXOU DE R$ 920 mil para R$ 825 mil** Sabe aquele apartamento moderno com planta espaçosa e confortável que você tanto procura? Você acaba de encontrar....ótimo custo x benefício localizado na quadra da praia e em prédio com lazer. Veja se seguir: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala ampla para 02 ambientes - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro - 2 dormitórios com armários em madeira sendo 1 com suíte - Banheiro social - Cozinha ampla e ventilada - Área de serviço com banheiro auxiliar (hoje usado como guardaria na lavanderia) O Edifício oferece: - 1 vaga de garagem demarcada que cabem 2 carros - Piscina climatizada - Salão de festas - Academia - Salão de jogos - Playground - Portaria 24hs - Elevador social e de Serviço Sobre a localização: Localizado no bairro José Menino à 100m da praia e do Parque Municipal Roberto Mário Santini (Emissário) e Orquidário de Santos, próximo a Pão de Açúcar Minuto, Oxxo, Restaurante Van Gogh e Gerônimo Burguer, escola Liceu Santista e muito mais. Agende uma visita com os corretores Nilton Renato & Cristiane!!!! (13) 99603-8916

🏡 Casa de alto padrão com piscina à venda na Praia da Enseada – sofisticação, espaço e tecnologia A apenas 5 quadras do mar, esta casa totalmente reformada no Guarujá reúne tudo o que você procura: amplitude, acabamento de alto padrão, tecnologia e uma área de lazer perfeita para aproveitar com a família. Com 390m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural — ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes (1 máster com closet) • Sala espaçosa com pé-direito valorizado e iluminação em LED • Cozinha gourmet ampla e funcional • Lavabo e despensa • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios • 2 vagas de garagem 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA • Piscina privativa com hidromassagem • Iluminação em LED – perfeita para uso noturno • Espaço gourmet com churrasqueira • Ambientes ideais para receber amigos e família 🛠 ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS • Piso em porcelanato em toda a casa • Escada revestida em mármore • Fachada moderna com textura impermeável em cristais naturais • Imóvel totalmente reformado e pronto para morar • Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados 💧 INFRAESTRUTURA E CONFORTO • Sistema de água quente e fria em todos os pontos • Reservatório com capacidade para 5.000 litros • Bomba de pressurização em toda a casa 🔒 SEGURANÇA • Sistema de câmeras de monitoramento • Cerca elétrica • Sensores de presença 📍 LOCALIZAÇÃO – PRATICIDADE E VALORIZAÇÃO Localizada em uma das regiões mais desejadas da Praia da Enseada, com fácil acesso ao mar e próxima a mercados, restaurantes, academias e serviços. Um bairro tranquilo que oferece qualidade de vida e excelente potencial de valorização. 🌊 SOBRE A REGIÃO A Praia da Enseada é uma das mais famosas do litoral paulista, conhecida por sua extensa faixa de areia, mar tranquilo e completa infraestrutura — perfeita para lazer, esportes e moradia. 📞 Agende sua visita com a NRC Conexões Imobiliárias e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. 💰 Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida.

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada para sua família, esta cobertura duplex no bairro Campo Grande é a escolha ideal. Características do imóvel: Área privativa: 236 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos Primeiro pavimento: * Sala íntima aconchegante * Quatro dormitórios, sendo duas suítes * Banheiro social Segundo pavimento: * Sala ampla e iluminada * Espaço gourmet com churrasqueira * Banheiro adicional * Depósito * Cozinha planejada e funcional * Área de serviço e quarto de despensa Área de lazer privativa: * Piscina com deck de madeira, acessada por escada externa Vagas de garagem: 2 (não demarcadas) Destaques adicionais: * Ambientes bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade * Acabamentos de qualidade e espaços planejados para o bem-estar da sua família * Localização estratégica com comércios, escolas, serviços essenciais...rota de fretado para SP Agende sua visita: (13) 99603-8916

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🚨 Abaixou para vender logo 🚨Na quadra da praia, vista mar total 📍 Aviação Dormitórios: 01 Área útil: 42m² Vagas: 01 Condomínio: R$ 546,59 IPTU: R$ 287,86 ✨ PORTEIRA FECHADA Valor: De: R$ 395 mil Por: R$ 375 mil Aceita financiamento bancário!!! Corre a agenda sua visita...oportunidades assim não costumam ficar disponíveis por muito tempo!!! (13) 99603-8916

Apartamento à venda contendo 3 dormitórios sendo um deles suíte, sala para dois ambientes com varanda com vista panorâmica para o mar, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. O condomínio oferece lazer, portaria 24 horas, salão de festas. Sua localização é privilegiada, próximo de shopping, restaurantes, escolas, bem na frente da praia no bairro da Aparecida. O apartamento oferece: - 118,02 m² de área útil - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - Dependência completa - Gás encanado - Duas vagas de garagem coletivas O Condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Interfone - Sistema de monitoramento - Portão eletrônico - Salão de festas - Piscina **LAUDEMIO ANUAL: R$ 900,00** O bairro da Aparecida é o lar do maior shopping de Santos, o Praiamar Shopping, o que o torna uma referência comercial e de entretenimento na cidade. Além disso, o SESC Santos oferece atividades culturais, esportivas e recreativas para toda a família. O bairro é predominantemente residencial, com edifícios modernos e serviços variados. - Pontos de interesse: Orla da praia, Igreja da Aparecida, Praiamar Shopping, SESC Santos. - Perfil do bairro: Famílias que procuram infraestrutura completa. Agende sua visita pelo Whatsapp (13) 99603-8916

* ÚLTIMAS UNIDADES DA CONSTRUTORA* Invista no potencial de Santos com a melhor infraestrutura comercial! Sala comercial nova com 52m² de a.u Hall de entrada com pé-direito duplo e cafeteria. Preparado para piso elevado e instalação de ar-condicionado. Salas de reuniões para uso dos condôminos Estacionamento coberto - direito de uso de 02 vagas Gerador de emergência. Prédio comercial localizado perto dos principais hospitais de Santos, Santa Casa, Beneficência Portuguesa e São Lucas. Fácil acesso as principais vias de acesso da cidade: Av. Ana Costa, Canal 1 e Canal 2 e Rodovias Imigrantes e Anchieta. Agende sua visita e conheça as opções disponíveis. **VALORES A PARTIR DE R$ 330 MIL** **Valores de condomínio e IPTU mediante consulta** Entre em contato pelo telefone (13) 99603-8916 ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE SANTOS - POTENCIAL PARA INVESTIDORES!!! Metragem total: 1.200,00m2 (sem terraço) Terraço: 500m2 O prédio é composto por 02 lojas localizadas no térreo com banheiros, sendo: Loja maior - 275m2 Loja menor - 245m2 No 1º e 2º andar encontram 6 salas em cada andar, totalizando 12 salas, sendo: Conjunto pequeno: 45m2 (frente) Conjunto médio: 55m2 (fundos) Conjunto grande: 75m2 (centrais) E no 3º PISO encontra-se um TERRAÇO com pequena saleta e banheiro, onde pode ser criado um lounge, um espaço de descanso para funcionários, entre outras idéias. O ELEVADOR fornece acessibilidade para todos os andares, inclusive terraço. Eleve o nível de sua empresa para outro patamar. Venha conhecer essa EXCLUSIVDADE!!! Agende sua visita!!! *os imóveis podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio*

Apartamento perfeito á venda MOBILIADO na quadra da praia do José Menino em Santos: Sala com varanda envidraçada e com vista para o mar Cozinha americana toda equipada Área de serviço Lavabo 01 dormitório tipo suíte com espaço de home office 01 vaga de garagem demarcada Prédio com toda estrutura de segurança e lazer na cobertura: piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, sauna, brinquedoteca e academia. Possui guardaria de pranchas e mini market. E o MELHOR: apenas a 50 metros da praia e do Emissário Submarino (Quebra-mar) de Santos. Agende sua visita e venha se encantar!!!!! Whatsapp (13) 99603-8916

Uma residência de presença imponente e identidade única, concebida para um público seleto que valoriza exclusividade, design e experiências de alto padrão. Esta propriedade, entregue mobiliada, representa não apenas um imóvel, mas um ativo estratégico de lifestyle e proteção patrimonial em um dos destinos mais valorizados do litoral brasileiro. A imponência arquitetônica se revela já na fachada, com um paredão revestido em Pedra Santa Izabel, combinado a amplos panos de vidro e elementos em alumínio que conferem contemporaneidade e sofisticação ao projeto. A entrada monumental reforça o caráter exclusivo desta residência. Os ambientes sociais foram projetados para proporcionar fluidez, conforto e sofisticação, integrando-se perfeitamente às áreas externas. O lazer, por sua vez, foi elevado a um novo patamar, criando uma atmosfera que mescla entretenimento, relaxamento e experiências memoráveis. Com espaços cuidadosamente planejados, esta mansão oferece não apenas conforto, mas um verdadeiro refúgio de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para impressionar. Características da Propriedade Arquitetura & Design Fachada imponente com revestimento em Pedra Santa Izabel Elementos em vidro e breeze em alumínio preto Porta de entrada monumental com 6 metros em ACM Projeto contemporâneo com integração entre ambientes Área Social Living amplo com ambientes de estar e jantar Integração total com área externa e lazer Ambientes decorados e equipados com alto padrão Pergolado com mobiliário, TV e cobertura em vidro Área Gourmet & Lazer Espaço gourmet completo com churrasqueira, grelha e coifa Chaminé alta com sistema de exaustão Eletrodomésticos de linha premium Chopeira instalada Praça do fogo com tacho queimador Piscina com prainha e sistema de aquecimento Espelho d’água com sistema de filtragem Área Íntima 6 suítes amplas e equipadas Suíte master com banheira vitoriana e acabamentos em gold Dependência completa de serviço (suíte) Camas, cortinas e TVs instaladas em todos os dormitórios Automação das janelas com acionamento remoto Conforto & Tecnologia Climatização completa (split nas suítes e cassete nas áreas sociais) Aquecimento a gás integrado em toda a residência Duchas com sistema de aquecimento Iluminação planejada com cortineiros e cabeceiras iluminadas Segurança & Infraestrutura Fechadura digital na entrada principal Reservatório com capacidade de 10.000 litros Sistema de pressurização de água Estrutura preparada para alto desempenho e durabilidade Mais do que uma residência, esta propriedade representa uma escolha inteligente para quem busca consolidar patrimônio com segurança, desfrutar de um estilo de vida exclusivo e investir em um ativo real com alta liquidez e valorização consistente. **MÓDULO 11 - RIVIERA DE SÃO LOURENÇO** Apresentações exclusivamente sob agendamento prévio. Uma propriedade desta magnitude não se compara — ela se destaca.

Uma propriedade rara, destinada a um seleto perfil de compradores que compreendem o valor da exclusividade, da privacidade e da sofisticação em sua forma mais elevada. Entregue no conceito porteira fechada, esta residência se posiciona como um ativo de lifestyle e proteção patrimonial, aliando design autoral, alto padrão construtivo e forte potencial de valorização em um dos mercados mais desejados do Brasil. A arquitetura contemporânea se revela em linhas imponentes, com fachada em Nero Marquina, amplos panos de vidro e uma porta monumental que define, já na entrada, o nível desta residência. Os ambientes sociais integram-se de forma fluida, criando uma atmosfera sofisticada, ideal para receber com discrição e elegância. A área externa traduz o verdadeiro conceito de viver bem, com espaços pensados para lazer, contemplação e experiências exclusivas. Características da Propriedade Arquitetura & Design Fachada revestida em Nero Marquina Porta de entrada monumental com 6,10m em ACM Amplas aberturas em vidro, privilegiando luz natural Projeto contemporâneo com integração total dos ambientes Área Social Living amplo com ambientes de estar e TV Mobiliário e decoração de alto padrão Integração com área gourmet e lazer externo Pergolado decorado com cobertura em vidro Área Gourmet & Lazer Espaço gourmet completo e sofisticado Eletrodomésticos de linha premium Chopeira instalada Piscina com prainha e hidromassagem Preparação para aquecimento de piscina Área Íntima 6 suítes amplas e totalmente equipadas Suíte master com banheira vitoriana Marcenaria planejada em todos os dormitórios Camas, TVs e acabamentos de alto padrão Janelas automatizadas com controle remoto Conforto & Tecnologia Climatização completa (split nas suítes e cassete nas áreas sociais) Aquecimento a gás em toda a residência Duchas com aquecimento integrado Sistema de pressurização de água Segurança & Infraestrutura Fechadura biométrica na entrada principal Reservatório com alta capacidade (10.000 litros) Sistema hidráulico pressurizado Estrutura preparada para alto desempenho e durabilidade Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial impecável, onde estética, funcionalidade e exclusividade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma residência, trata-se de uma escolha estratégica para quem busca consolidar patrimônio, preservar capital em um ativo real e desfrutar de um estilo de vida incomparável. Apresentações exclusivamente sob agendamento prévio. Propriedades como esta não são comparáveis — são simplesmente únicas.

DOCUMENTACÃO 100%, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Kitnet 100% mobilado - Gonzaguinha - Melhor bairro de São Vicente. Fica tudo que constam nas fotos, até os talheres. Ótimo para moradia e excelente para locação de temporada no Airbnb, muitíssimo procurado. Alugar todo final de semana ate na baixa temporada (com comprovação de receita pelo Airbnb) Próximo a todos os tipos de comércio. Garagem coletiva. Portaria 24hs Para maiores informações entre em contato com nossos corretores!! (13) 99603-8916

Apartamento ótima localização com serviço de hotel localizado a 400 metros da praia!!! Apartamento reformado. Ideal para locação por Airbnb ou Booking! CONDOMÍNIO COM LAZER E SERVIÇOS INCLUSOS: ️ Piscinas ️ Salão de festas ️ Sala de jogos ️ Portaria 24 horas ️ Manobrista ️ Lavanderia ️ Serviço de limpeza e manutenção ️ Água, luz e internet inclusos no condomínio Localização estratégica, perto da praia, shopping, comércios e serviços. Agende sua visita!!!

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Encante-se com este lugar para ficar a beira mar O Flat Itararé fica localizado em frente a praia, na divisa entre Santos e São Vicente, próximo do famoso emissário. próximo de padarias, bares, shopping, restaurantes, posto de gasolina e farmácias. Estamos localizado a 15 minutos do terminal Marítimo de cruzeiros. Estacionamento gratuito com serviço de manobrista, Portaria 24h e camareira incluso

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL ✔ 4 dormitórios amplos (2 suítes) ✔ Banheiro social com potencial para criação de até +2 suítes ✔ Sala generosa com 3 ambientes integrados ✔ Escritório ideal para home office ✔ Lavabo ✔ Despensa + área de serviço ✔ 2 sacadas (frente e fundos) ✔ Quintal espaçoso com capacidade para até 5 veículos 🌴 LAZER PRIVATIVO ✔ Piscina ✔ Espaço com churrasqueira ✔ Edícula completa com 2 dormitórios + banheiro 💡 Perfeita para: hóspedes, renda extra, home office, ateliê ou espaço fitness 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EMBARÉ | SANTOS Um dos bairros mais valorizados da cidade, com tudo ao seu redor: ✔ Padarias, mercados e restaurantes ✔ Escolas e colégios renomados ✔ Acesso rápido à praia e principais avenidas ✨ POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? ✔ Sobrado totalmente isolado (mais privacidade e ventilação) ✔ Terreno amplo — difícil de encontrar na região ✔ Ideal para famílias grandes ou quem busca espaço de verdade ✔ Alto potencial de valorização 📲 AGENDE SUA VISITA Imóveis com esse perfil no Embaré são raros e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente — você vai se surpreender. Agende sua visita no (13) 99603-8916

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Apartamento ótima localização com serviço de hotel localizado a 400 metros da praia!!! Apartamento reformado por arquiteta - o mais bonito do Flat!!! Ideal para locação por Airbnb ou Booking! CONDOMÍNIO COM LAZER E SERVIÇOS INCLUSOS: ️ Piscinas ️ Salão de festas ️ Sala de jogos ️ Portaria 24 horas ️ Manobrista ️ Lavanderia ️ Serviço de limpeza e manutenção ️ Água, luz e internet inclusos no condomínio Localização estratégica, perto da praia, shopping, comércios e serviços. Agende sua visita!!!